住人集装箱重要的材质是用于框架的槽钢与用于墙壁天花板的夹芯板。这两种材质的品质影响住人集装箱的质。槽钢的差别首要反映了目前槽钢厚度的差别。尽管小半经销商出售的住人集装箱在外观上貌似没有区别，但槽钢的厚度不一，制成的住人集装箱的接受度倒是不一。小半住宅集装箱能堆叠成三层而且可以承受更大的重量，而少数住宅集装箱只能堆叠成两层同时不能承受三层带来的重量。
  
  槽钢不够厚实，在压力下易于弯曲，并且集装箱会变形，因而影响使用寿命。这种集装箱在短时间内不会发生变化，只是经过很长时间之后易于变形，倒塌等情况，可能危及集装箱中居住的人员的平安。因此，有某些用于住宅集装箱的槽钢选择标准，同时鉴于节省成本，不能使用低于标准的槽钢材质。这会易于引起事故。
  
  对于住人集装箱的白顶白盒和铁顶白盒种类，彩色钢铁夹芯板的品质直接反应着住人集装箱的使用寿命。目前，市场上的彩色钢夹芯板材质杂乱。有些用于集装箱，有些用于平板房屋。用于各别目的的彩色钢夹芯板的变化很大。假定在搬动房屋中使用的彩色钢夹心板用于住人集装箱。几个月后，彩钢板夹芯板可能会出现一连串事端，例如钢板散落和生锈，并且住人集装箱会出现损坏。因此，常驻集装箱使用专用于常驻集装箱的彩钢板夹芯板，不得使用并不符合标准的彩钢板夹芯板来降低成本，据此影响常驻集装箱的使用寿命。